Povolení fotovoltaiky pro firmy a organizace pro LEX OZE III od 1.7.2025
Od 1. 7. 2025 vstupuje v platnost novela stavebního zákona, která zásadně mění způsob povolování fotovoltaických elektráren (FVE). Pro firmy a podnikatele to znamená nejen jednodušší administrativu, ale i jasně vymezené kategorie, kdo a za jakých podmínek může FVE instalovat.
Základní členění: typ stavby určuje povolení
Nově je rozhodující, zda se jedná o:
drobnou stavbu
jednoduchou stavbu
vyhrazenou stavbu
ostatní stavbu
Dále záleží na umístění FVE (střecha, fasáda, pozemek) a účelu výroby (vlastní spotřeba vs. prodej do sítě).
Povinnosti podle výkonu a typu instalace
| Výkon FVE | Kategorie | Povolení | Kdo může stavět | Stavbyvedoucí | Projektová dokumentace |
|---|---|---|---|---|---|
| Do 50 kW (od 1.8.2025 do 100 kW) | Drobná stavba | Bez povolení | Svépomocí nebo podnikatel (po 1.8.2025 jen podnikatel) | Dozor nebo stavbyvedoucí (po 1.8.2025 jen stavbyvedoucí) | Není potřeba |
| Do 100 kW (od 1.8.2025 do 250 kW) | Jednoduchá stavba | Krajský stavební úřad | Jen podnikatel | Stavbyvedoucí | Projektant nebo kvalifikovaná osoba |
| Nad 250 kW / nad 5 MW | Vyhrazená stavba | Dopravní a energetický stavební úřad | Jen podnikatel | Stavbyvedoucí | Projektant |
Instalace na střechu nebo fasádu
Pokud FVE slouží pro vlastní spotřebu, povoluje ji obecní stavební úřad až do výkonu 5 MW. Pokud je primárně určena pro prodej do sítě, jedná se o samostatnou stavbu, kterou řeší krajský nebo speciální úřad (dle výkonu).
Instalace na pozemek
Pokud je FVE instalována výhradně na pozemku a není funkčně propojena se stavbou (např. budovou), jde o samostatnou stavbu – povolení řeší krajský úřad.
Výjimka: tzv. přesahy – část FVE na pozemku, protože se na střechu nevejde. V tomto případě se to posuzuje jako stavební úprava.
Praktické tipy pro firmy
Od 1.8.2025 platí přísnější pravidla – výstavba pouze podnikatelem a s kvalifikovaným stavbyvedoucím.
I u instalací bez nutnosti povolení je třeba dodržet bezpečnostní normy (např. vyhláška 114/2023 Sb.).
Klíčové je funkční propojení – pokud FVE primárně zásobuje stavbu elektřinou, lze ji brát jako stavební úpravu. Pokud primárně prodává energii, už jde o samostatnou stavbu.
Správný krok se SOLLARIS fotovoltaika
Nová legislativa přináší přehlednost, ale také povinnosti. Pro podnikatele a firmy je nyní zásadní správně vyhodnotit:
kde bude FVE umístěna
k jakému účelu bude sloužit
jaký bude výkon
V Sollaris sledujeme legislativní změny za vás. Rádi vám pomůžeme s celým procesem – od analýzy až po realizaci fotovoltaiky na klíč.
Potřebujete poradit s konkrétním záměrem? Ozvěte se nám, společně najdeme nejsnazší cestu k realizaci vaší FVE.